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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2022-03-15 15:51

你好,營改增之前的房屋5%,其他的9%。

外向的煎餅 追問

2022-03-15 16:02

營改增之前的房屋是什么意思

郭老師 解答

2022-03-15 16:04

你好,這個房屋取得的時間。

外向的煎餅 追問

2022-03-15 16:08

是房屋建造時間還是租賃時間?

郭老師 解答

2022-03-15 16:09

你好,你們是租賃來的嗎?如果是的話看租賃的時間。

外向的煎餅 追問

2022-03-15 16:19

2017年簽的租賃合同

郭老師 解答

2022-03-15 16:21

好,那就是營改增之后的9%。

外向的煎餅 追問

2022-03-15 16:30

如果是自己建造的辦公樓出租,那就是看房子建造時間來判斷稅率對么

郭老師 解答

2022-03-15 16:30

對的是的,是這么做的。

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相關問題討論
你好,營改增之前的房屋5%,其他的9%。
2022-03-15 15:51:47
你好 根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點 的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,小規模納稅人銷售其自建的不動產,應以 取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人 應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進 行納稅申報. 《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》規定,小規模納稅人轉讓其 自建的不動產,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算 應納稅額.向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關 申報納稅.
2021-08-12 16:01:47
您好,那就按建議計稅的3%開具發票,銷售額就是您賣的金額的
2020-06-20 16:58:59
您好,購買不需要繳納,銷售才需要
2022-06-09 13:56:12
轉讓或出租不動產發票必須備注。備注欄填寫:不動產的詳細地址;
2024-08-07 15:56:11
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