A公司為一般納稅人，A公司以銷售電梯為主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)提供安裝及維護(hù)電梯服務(wù)，2021年2月1日至2021年7月31日將承接以下業(yè)務(wù)銷售給南寧A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司電梯25部，其中每部電梯銷售金額為150萬(wàn)元含稅，安裝費(fèi)用每部電梯是30萬(wàn)元含稅。采購(gòu)電梯成本為90萬(wàn)元，取得專票13%。支付工人工資每部為45萬(wàn)元，支付每部電梯銷售費(fèi)用12萬(wàn)。計(jì)算該公司的增值稅及過(guò)程。稅收籌劃后的稅負(fù)分析與計(jì)算。

答： 您好！這個(gè)題目考的就是銷售電梯同時(shí)提供安裝服務(wù)費(fèi)，其安裝服務(wù)可以享受簡(jiǎn)易辦法征稅，也就是按照3%征收率征稅，所以本題中銷項(xiàng)稅額＝150/1.13*13%+30/1.03*3% 您參考下哦

老師您好，請(qǐng)老師幫忙看看下面兩種房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)票的說(shuō)法，想請(qǐng)教老師一些問(wèn)題。說(shuō)法如下: 1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇一般計(jì)稅辦法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用全額開(kāi)具9 %專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)差額扣除。2. 一般納稅人向其他個(gè)人銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。對(duì)于這兩種說(shuō)法，一種說(shuō)一般納稅人銷售自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)專票，一種又說(shuō)一般納稅人向個(gè)人銷售開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不得開(kāi)專票只能開(kāi)普票。這兩種說(shuō)法到底有什么區(qū)別呢，怎么一種說(shuō)開(kāi)專票一種說(shuō)開(kāi)普票呢？平時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)都是向個(gè)人銷售房屋，那是說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人只要向個(gè)人銷售的房屋都只能開(kāi)普票嗎？

答： 1，可以 2，這里是指正常銷售，可自行選擇開(kāi)專票和普票，但是開(kāi)專票前提 是對(duì)方能抵扣，個(gè)人的話，他是不可抵扣的，所以是不可開(kāi)專票的 3，個(gè)人只能開(kāi)普票的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)銷售公司，取得的代理費(fèi)發(fā)票是不是計(jì)入銷售費(fèi)用房地產(chǎn)銷售公司基本沒(méi)有主營(yíng)業(yè)務(wù)成本？

答： 銷售公司支付代理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。因?yàn)殇N售公司就是以銷售作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的。