老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"------我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - -

答： 你好！那這一套的租賃費你們要退回去嗎？開退回金額份紅字發票就可以，備注具體商鋪信息和退租所屬期

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"------我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產收租金:借:銀行存款貸:預收賬款應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - - 有老師說 那這一套的租賃費你們要退回去嗎？開退回金額份紅字發票就可以，備注具體商鋪信息和退租所屬期 請問 ：老師?1、當時收租金的時候打包開了一張票?現在可以部分紅沖嗎？2、已經確認了五個月收入?剩余7個月的租金要退回去 只開退回金額紅字的話?那后期房產稅從租計征的依據是不是就不對了呢

答： 1，對的，可以的 2，后面租金計稅需要調整了

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"?我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 沒有說發票的事情

答： 你好，計提的稅金交了嗎？如果想退準備出售這商鋪的稅金，開紅字發票，申請退稅，沖減計提的稅金。如果不存在申請退稅，正常交了，應交稅費就平了，收回的商鋪正常做銷售處理