單方建安成本是指計容總面積的單方還是指總建筑面積的單方？

答： 1、計容面積只是建筑面積的一部分，地下室盒公共實施的區域不能算在內，而建筑面積就是計容面積在加上不計容面積的總和。 2、計容面積就是指地上的面積，建筑面積是樓房外圍內所有的面積，包括了地下室和公共設施區域。

預售面積不能超規劃面積指的是什么！規劃總面積還是地上建筑面積

答： 你好！這個是這樣，比如你一共規劃建造100萬平方米，你預售的部分肯定是不能超過這個100萬平方的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業分別取得一塊宗地，其中，A企業宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業的宗地容積率為15000÷20000=0.75。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

答： 同學你好 是這樣計算的哦