簡答題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價為50萬元的自住普通住房。貸款總額以房價的70％為限，則該客戶可申請的貸款最高額度為多少？假定該客戶可申請的個人住房公積金貸款最高額度為10萬元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設，公積金貸款期限為15年，貸款利率為3.25％，商業住房貸款期限為15年，貸款利率為4.9％，請計算該客戶一個月需還的月供，以等額本息還款為準。

答： 50×70%＝35 余下的25萬用商用貸款處理 25萬＝月還款金額×（P/A，4.9%，15×12） 10萬＝月還款金額×（P/A，3.25%，15×12）

一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價為50萬元的自主普通住房。貸款總額以房價的70%為限，則客戶可申請的貸款最高限額度為多少？假定該客戶可申請的個人住房公積金貸款最高額度為10萬元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設，公積金貸款限期為15年，貸款利率為4.95%，商業住房貸款期限為15年，貸款利率為6.273%，請計算該客戶一個月需還得月供，以等額本息還款為準。最后一問，計算一個月月供，用等額本息還款。

答： 那就是最高限額為50*70%=35萬。 可以考慮商貸，也就是公積金和商貸一起組合貸。 A*（P/A,4.94%/12,15*12）=10萬 A*（P/A,6.273%/12,15*12）=10萬 兩A相加就是月還款金額。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

住 房 消 費一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價為50萬元的自住普通住房。貸款總額以房價的 70% 為限，則該客戶可申請的貸款最高額度為多少？假定該客戶可申請的個人住房公積金貸款最高額度為 10 萬元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設公積金貸款期限為 15年，貸款利率為 4.95%，商業住房貸款期限為 15 年，貸款利率為 6.273%，請計算該客戶一個月需還的月供，以等額本息還款為準。

答： 您好，最高限額為50*70%=35萬。 可以考慮商貸，也就是公積金和商貸一起組合貸。 A*（P/A,4.94%/12,15*12）=10萬 A*（P/A,6.273%/12,15*12）=10萬 A就是月還款金額。