公司的拆遷補(bǔ)償怎么入賬

答： 拆遷補(bǔ)償?shù)娜胭~一般有兩種方式：一是政府或者主管部門直接給予公司拆遷補(bǔ)償；二是由當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償管理部門轉(zhuǎn)入公司銀行賬戶。 政府或者主管部門直接給予公司拆遷補(bǔ)償?shù)模梢杂韶?cái)務(wù)部將其納入公司總賬，作為項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)入賬，分類賬上核銷，隨費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)入政府拆遷補(bǔ)償部門。 當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償管理部門轉(zhuǎn)入公司銀行賬戶的，可以通過(guò)與銀行單位的報(bào)賬系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)入賬，財(cái)務(wù)部只需要審核、錄入單據(jù)即可，再按照結(jié)算流程結(jié)算即可。 拓展知識(shí)：企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償應(yīng)嚴(yán)格遵照《拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定，政府或者主管部門發(fā)放拆遷補(bǔ)償時(shí)，一般由當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償管理部門指示銀行向有關(guān)企業(yè)賬戶支付拆遷補(bǔ)償款，以財(cái)政部統(tǒng)一編號(hào)登記拆遷補(bǔ)償款支付情況。

請(qǐng)問(wèn)一下老師：本地安置，安置房視同銷售確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入開發(fā)成本，那建造成本那里確認(rèn)的成本是不是重復(fù)計(jì)入了？

答： 沒有重復(fù)計(jì)入哦，同學(xué)，你這樣理解，正常建房屋的建造成本是正常計(jì)入的，安置房本應(yīng)該是在拆遷土地時(shí)計(jì)入土地成本，但當(dāng)時(shí)并未現(xiàn)金支付，所以并未計(jì)入土地成本，目前房屋建造完成后，正常銷售時(shí)，安置房不能正常產(chǎn)生收入，因此將安置房正常視作銷售收入的同時(shí)計(jì)入開發(fā)成本才是合理的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司給個(gè)人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)還交契稅嗎？

答： 你好； 是的。 會(huì)涉及的 ；《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)。?