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良老師1

職稱： 計(jì)算機(jī)高級(jí)

2023-03-06 13:51

房產(chǎn)放在公司名下或個(gè)人名下，都有各自的利弊。公司名下有利于減少稅費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全，但是也存在復(fù)雜的法律程序和財(cái)務(wù)管理等問題；個(gè)人名下更方便快捷，但是要小心的是財(cái)產(chǎn)的安全和稅收問題。

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房產(chǎn)放在公司名下或個(gè)人名下，都有各自的利弊。公司名下有利于減少稅費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全，但是也存在復(fù)雜的法律程序和財(cái)務(wù)管理等問題；個(gè)人名下更方便快捷，但是要小心的是財(cái)產(chǎn)的安全和稅收問題。
2023-03-06 13:51:26
你好，成本低的話。建議公司購(gòu)買，可以抵扣成本 同時(shí)發(fā)生的費(fèi)用都進(jìn)入成本不好就是公司倒閉了的時(shí)候，屬于公司財(cái)產(chǎn)，可能個(gè)人會(huì)沒了。個(gè)人購(gòu)置，那就是所有費(fèi)用都是個(gè)人來(lái)承擔(dān)。 滿意的話，有空給五星好評(píng):,( 我的提問-本問題溝通界面，結(jié)束提問并評(píng)價(jià)
2022-05-25 11:36:23
?放入個(gè)人名下：再將房子租給企業(yè)，個(gè)人需要到稅務(wù)局代開發(fā)票，涉及個(gè)稅、增值稅、所得稅，可根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的征稅標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算出一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)，使稅金最少? *此方案稅金少，靈活，但房屋發(fā)生的各類費(fèi)用要?dú)w集到企業(yè)需要提前籌劃相關(guān)合同，變更繳費(fèi)名稱及收票單位名頭。 放入企業(yè)名下：與房子有關(guān)的費(fèi)用（如水電、裝修等）可以計(jì)入企業(yè)費(fèi)用，但每月需要繳納房產(chǎn)稅（這個(gè)稅率比較高）。未來(lái)房子對(duì)外出租在企業(yè)角度要繳納增值稅、所得稅、印花稅，房子對(duì)外轉(zhuǎn)讓了除了上述三個(gè)稅金還要繳納土地增值稅? ? *綜上，企業(yè)名下涉及稅金較多，但對(duì)應(yīng)的成本可以方便計(jì)入企業(yè)成本費(fèi)用。增加企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)，利于企業(yè)融資
2023-11-17 20:24:20
你好，成本低的話。建議公司購(gòu)買，可以抵扣成本 同時(shí)發(fā)生的費(fèi)用都進(jìn)入成本 則相反！
2022-02-14 22:38:16
您好，好處是費(fèi)用什么的都是公司來(lái)承擔(dān)，可以節(jié)省個(gè)人的費(fèi)用，還可以用來(lái)抵押貸款，不好就是公司倒閉了的時(shí)候，屬于公司財(cái)產(chǎn)，可能個(gè)人會(huì)沒了。個(gè)人購(gòu)置，那就是所有費(fèi)用都是個(gè)人來(lái)承擔(dān)。
2020-06-17 13:41:38
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