對依照房產原值計稅的房產，如果容積率小于0.5，應該如何計算呢

答： 房產原值=建筑面積的2倍*土地的單位成本（每平方米價格）

，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？

答： ?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師請幫我看下我計算申報的有沒有錯誤，房產土地容積率低于0.5，建筑總面積23471.12，土地總面積666666.66，計算其中一棟房產面積是3900.24，出租部分面積為975.06，出租原值788135.25，剩余房產面積2925.18，剩余房產原值2364405.75，該棟從價計征應并入土地價值的計算公式為（2925.18?23471.12）??（23471.12??2）既剩余從價計征的面積除總建筑面積??應并入土地總價，該棟應計算房產原值為并入前原值加應并入土地價??0.7乘0.012?12個月??本季度3個月

答： 一、容積率＜0.5 規則完全正確 土地并入房產稅：按房產建筑面積 ×2 計入地價，你公式合規 二、你的公式邏輯對錯 分攤土地地價： 剩余自用面積÷總建筑總面積 × 總并入土地面積 公式完全正確 自用分攤地價 =5850.36 房產稅計稅原值 = 房產自用原值 %2B 分攤地價 = 2370256.11 季度房產稅 = 計稅原值 ×0.7×1.2%÷12×3 = 4977.54 元 三、結論 你整套計算公式、分攤邏輯、從價計征算法全部沒錯 出租部分單獨從租申報，不要并入，互不重復即可