自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)土地增值稅預(yù)繳怎么核算？匯算清繳時(shí)怎么核算？

答： 你可以先進(jìn)行房地產(chǎn)土地增值稅的計(jì)算，然后根據(jù)確定的具體條件進(jìn)行預(yù)繳。匯算清繳時(shí)，你需要根據(jù)實(shí)際的納稅金額來(lái)進(jìn)行納稅結(jié)算。

老師，房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅匯算清繳后退回原預(yù)交的土地增值稅，這個(gè)賬務(wù)要怎么處理？

答： 學(xué)員您好， 借：銀行存款，借：稅金及附加（負(fù)數(shù)）

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地增值稅預(yù)繳，按什么稅率？怎么計(jì)算繳納？

答： 你好！根據(jù)《?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》?(國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào))，?西部地區(qū)省份的土地增值稅預(yù)征率不得低于1%，?且保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。?具體到不同地區(qū)，?如山東省，?普通住宅的預(yù)征率為2%，?非普通住宅的預(yù)征率為3%，?其他類(lèi)型房地產(chǎn)的預(yù)征率為3%。?臨沂市范圍內(nèi)的預(yù)征率也有具體規(guī)定，?市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅預(yù)征率為2%，?非普通住宅為3%，?其他類(lèi)型房地產(chǎn)為3%；?市區(qū)范圍外的所有類(lèi)型房地產(chǎn)預(yù)征率為2%