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送心意

宋生老師

職稱： 注冊稅務(wù)師/中級會計師

2024-07-13 09:30

你好！根據(jù)《?國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》?(國稅發(fā)〔2010〕53號)，?西部地區(qū)省份的土地增值稅預(yù)征率不得低于1%，?且保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。?具體到不同地區(qū)，?如山東省，?普通住宅的預(yù)征率為2%，?非普通住宅的預(yù)征率為3%，?其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率為3%。?臨沂市范圍內(nèi)的預(yù)征率也有具體規(guī)定，?市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅預(yù)征率為2%，?非普通住宅為3%，?其他類型房地產(chǎn)為3%；?市區(qū)范圍外的所有類型房地產(chǎn)預(yù)征率為2%

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:32

預(yù)征率3%，房產(chǎn)收入100萬，預(yù)繳的時候，怎么計算繳納

宋生老師 解答

2024-07-13 09:33

你好！直接乘以稅率就行。

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:34

不需要減掉已經(jīng)繳納的增值稅嗎？是預(yù)繳！

宋生老師 解答

2024-07-13 09:35

你好！你問的不是土地增值稅嗎

怎么又說到增值稅了

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:41

請問，與預(yù)繳土地增值稅時的 計稅依據(jù)是什么？

宋生老師 解答

2024-07-13 09:42

你好！就是你的收款的金額

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:44

收款的是含增值稅的金額

宋生老師 解答

2024-07-13 09:47

你好！嗯。土地增值稅預(yù)繳是基于不含稅收入計算的。

著急的老鼠 追問

2024-07-13 09:47

那等于還是要先 減去增值稅吧

宋生老師 解答

2024-07-13 09:48

你好！是換算成不含稅

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2022-01-26 14:50:57
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
2025-12-24 19:51:54
繳納土地增值稅 1.借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅 2.借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款
2022-02-28 16:24:38
您好，對的，這個是沒錯的，是這樣做的
2024-08-02 10:31:11
你好，你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎？
2024-03-15 09:48:19
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