35. 【多選題】納稅人轉讓舊房,在計算土地增值額時,允許扣除的項目有（ ）。A.轉讓環節繳納給國家的各項稅費B.經稅務機關確認的房屋及建筑物的評估價格C.當期發生的管理費用、財務費用和銷售費用D.取得土地使用權所支付的價款和按國家規定繳納的有關稅費提問 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏ABD根據土地增值稅法律制度的規定,納稅人轉讓舊房,不允許扣除管理費、財務費用、銷售費用等三項費用,只有轉讓新建商品房項目時,才允許按照房地產開發費用扣除。--老師，您好，這道題我不太明白為什么BD可以共存，既可以扣除評估價，還可以扣除買價，那我不是扣了兩次成本嗎？

答： 同學，你好，這是兩種情形下的成本，他們不是同時存在

房產行業 銷售費用管理費財務費用可以遞減土地增值稅清算嗎？

答： 銷售費用和管理費用、財務費用，他不是按照發生去減少它，而是用你的土地成本和開發成本乘以比例，作為開發費用扣除，減少土地增值額。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

位于市區的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開發好以后與位于市區的某房地產開發公司新開發的一幢辦公樓進行交換，雙方簽訂的產權轉移書據上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元，紡織廠向房地產開發公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元，發生土地開發成本100萬元，計算土地增值稅時準予扣除的開發費用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元（未包含轉讓環節的印花稅）。房地產開發公司建造辦公樓支付地價款400萬元，發生的房地產開發成本為200萬元，開發期間發生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計55萬元（不考慮印花稅）

答： 您好，請問這個是咨詢什么的呀