某市房地產開發公司為一般納稅人,2023年轉讓2022年自建的寫字樓,取得含增值稅收入1000萬元(增值稅適用稅率為9%)。土地增值稅計算中為取得土地使用權所支付的金額為50萬元,房地產開發成本為200萬元,房地產開發費用為40萬元(經稅務機關批準可全額扣除),與轉讓房地產有關的稅金為9.41萬元(不含增值稅和印花稅),開發公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為(?。┤f元。 A.180 B.233.66 扣除項目金額=50+200+40+9.41+(50+200)×20%=349.41(萬元) 不含增值稅收入怎么計算?還有這里為啥沒有用(50+200)×5%?題里給稅金就直接用嗎
鮮兒同學
于2023-10-02 18:51 發布 ??3578次瀏覽
- 送心意
miao
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
2023-10-02 19:01
同學您好,不含稅收入=1000/1.09
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你好,可享受減半政策,但前提是一季度不含稅收入不超過30萬。
2019-04-22 11:42:52
同學您好,不含稅收入=1000/1.09
2023-10-02 19:01:55
你好,根據我國的稅法,增值稅的稅率一般為13%或者9%,具體取決于土地的用途。印花稅的稅率通常為0.05%,這是對轉讓合同的征收。至于土地增值稅,這個稅率比較復雜,因為它取決于土地增值的部分所占的比例,稅率從30%到60%不等。但是,具體的稅率可能會因地區和具體情況有所不同,建議你咨詢當地的稅務機關或者專業的稅務顧問。
2023-07-21 06:46:09
你好同學,國家收回的原因是什么呀?為什么要收回去呢?
2022-11-17 15:18:39
您好!可以扣除城建稅教育費附加和印花稅的,先算出扣除項目,等于40買價+附加稅費等,你們買來后有超過一年嗎?
扣除項目算出來后,再計算增值額,然后確定稅率核定速算扣除數系數
2022-04-15 13:54:17
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miao 解答
2023-10-02 19:02
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