租賃物公允價值乘以租賃內含利率等于什么

答： 租賃物公允價值乘以租賃內含利率等于現值

3.甲公司擬租賃一臺機器，機器價值5萬元，租期5年，現有四種租金支付方案，請為甲公司選擇最佳方案。(利率為10%)方案一：每年末支付15270元，連續付5年方案二：每年初支付12776元，連續付5年方案三：第一年初支付4萬元，第3年末支付4萬元方案四：前兩年不付，從第3年起到第5年每年末支付27500元第三個方案怎么算啊

答： 你好同學，方案三的現值=4+4*（P/F,10%,3)

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

出租人的內含報酬率即租賃內含利率，是指使出租人的租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。這句話怎么理解

答： 同學，你好 舉例說明 出租人A公司將一輛汽車出租給承租人B公司，租賃合同約定的租賃期為4年，租賃收款額（對于承租人來說就是租賃付款額）為50萬/年，于每年年末收取，出租人A公司為促成該項租賃合同，發生了初始直接費用1萬元。租賃開始日，出租人A公司基于以往經驗，判斷租賃期滿，該輛汽車的資產余值約為10萬元。同時，A公司為了促使B公司正常使用和保護汽車，在合同中約定，若租賃期滿，汽車價值低于8萬元，則B公司應補足差額。假設租賃開始日，該輛汽車的公允價值為180萬元（豪車哈哈哈哈）。 本例中，A公司通過合同約定，能保證租賃期滿汽車的價值不低于8萬元，則這個8萬元，我們稱之為擔保余值；反之，原本按照經驗預估的租賃期滿汽車剩余價值應該為10萬，那10萬與8萬之間的差額，我們稱之為未擔保余值，即此處的未擔保余值為2萬元。