2×22年6月1日，甲公司（一般納稅人）購入一幢建筑物用于出租，取得該建筑物的含稅價款為109萬元（適用的增值稅稅率9%），款項以銀行存款支付。購入該建筑物發生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產的入賬價值為（　）

答： 您好，入賬價值＝109÷（1＋9%）＝100萬元

一般納稅人的投資性房地產的增值稅稅率是多少？

答： 您好，看銷售方何時（具體時間）取得投資性房地產。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，有一事不明，為何采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，借記投資性房地產——成本，貸記銀行存款，投資性房地產科目和投資性房地產——成本科目，有什么區別？

答： 這兩個科目的主要區別是，投資性房地產——成本科目是指投資者在收購投資性房地產時所支付的成本，而借記投資性房地產-成本科目是指在收購投資性房地產后，隨著物業價值的變動，調整后的投資性房地產成本。因此，在投資性房地產收益率計算中，采用公允價值模式進行后續計量，則應該使用貸記投資性房地產-成本科目，而不是投資性房地產-成本科目。