我單位為房地產開發企業,查賬時17年有筆租金收入24萬沒交稅,打算這個月補交應該怎么處理?18年3月份也是收到同一房屋的租金6萬,4月份交增值稅是按11%交的,企業前期有增值稅留抵,所以實際是沒交款,但是出租的房屋是屬于老項目,應該按5%交,那我補交的24萬租金收入可以按5%交嗎?上個月的錯誤還用處理嗎?

水印憂藍
于2018-05-08 08:48 發布 ??827次瀏覽
- 送心意
王瑞老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師
2018-05-08 13:52
您好,按規定出租營改增前取得的項目可以按簡易計稅方法5%交稅。
相關問題討論
您好,按規定出租營改增前取得的項目可以按簡易計稅方法5%交稅。
2018-05-08 13:52:54
你好,房地產開發公司交納的土地增值稅
借:稅金及附加 ?????, ??貸:應交稅費—土地增值稅
借:應交稅費—土地增值稅 ??, 貸:銀行存款
2022-05-06 19:21:13
增值稅處理:
1.銷售額的確定:根據國家稅務總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產的增值稅率為9%
土地增值稅處理:
1.裝修費用的扣除:根據國稅發〔2006〕187號文,房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除
2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產開發成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結合當地稅務機關的具體規定和實踐。
2024-06-27 19:32:26
如果注資的時候沒有過戶給被投資企業 現在轉讓是要繳納土地增值稅的
2022-01-26 15:28:31
同學,你好
增值稅稅率5%
2022-03-16 13:07:58
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2018-05-08 13:54