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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2019-11-07 13:53

你總面積45000,實際銷售40500
你是銷售部分繳納土地增值稅

Zoe 追問

2019-11-07 14:06

我知道總面積45000,實際銷售40500

Zoe 追問

2019-11-07 14:07

不含稅收入=40500—(40500—17000*90%)/1.1*10%(其中40500—后面的是什么意思)

Zoe 追問

2019-11-07 14:09

題目,也說了,截止2018年12月底銷售面積為40500平方米,取得含稅收入40500

陳詩晗老師 解答

2019-11-07 15:13

你收的含稅金額是40500,你計算是按不好增值稅收入計算
你是按總的含稅金額-增值稅才是不含稅金額
增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)是收入-土地后的金額作為計稅依據(jù)

Zoe 追問

2019-11-07 15:48

沒能回答我的問題,

陳詩晗老師 解答

2019-11-07 15:53

你這里40500-17000×90%是收入-土地,這個金額作為計稅依據(jù),然后再/1.1換算為不含稅,×10%增值稅

Zoe 追問

2019-11-07 15:56

陳詩晗老師 解答

2019-11-07 16:04

40500是總的含稅金額
后面這一塊兒是再計算增值稅
40500-17000×90%這是收入-地價作為計稅依據(jù)

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你總面積45000,實際銷售40500 你是銷售部分繳納土地增值稅
2019-11-07 13:53:54
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
2026-01-30 20:49:35
你好,同學,都 是不含稅的
2023-06-21 16:57:47
老師正在計算中,請同學耐心等待哦
2025-12-28 21:19:30
1)購買土地時應繳納契稅12000*0.04=480 許扣除的地價款12000+480=12480
2022-06-14 12:06:54
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