不動產已認證進項如何轉入待抵扣進項?

2018-07-20 11:24 來源:網友分享
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最近有很多會計新手在會計學堂的官網咨詢不動產的認證與抵扣的相關問題,說明大家對于這方面的知識了解的還不夠透徹。下面會計學堂的小編就重點為你們解析不動產已認證進項如何轉入待抵扣進項?感興趣的可以繼續往下看。

不動產已認證進項如何轉入待抵扣進項?

(1)購入時,應當按取得成本,借記"固定資產"、"在建工程"等科目,按當期可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目,按應付或實際支付的金額,貸記"應付賬款"、"應付票據"、"銀行存款"等科目.

(2)尚未抵扣的進項稅額待以后期間允許抵扣時,按允許抵扣的金額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目,貸記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目.

不動產已認證進項如何轉入待抵扣進項?

不動產進項抵扣賬務處理

按照15號公告第七條規定:已抵扣進項稅額的不動產,發生非正常損失, 或者改變用途,專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅 項目、集體福利或者個人消費的,按照下列公式計算不得抵 扣的進項稅額:

不得抵扣的進項稅額=(已抵扣進項稅額+待抵扣進項 稅額)×不動產凈值率

不動產凈值率=(不動產凈值÷不動產原值)×100%

不得抵扣的進項稅額小于或等于該不動產已抵扣進項稅額的,應于該不動產改變用途的當期,將不得抵扣的進項 稅額從進項稅額中扣減.

不得抵扣的進項稅額大于該不動產已抵扣進項稅額的, 應于該不動產改變用途的當期,將已抵扣進項稅額從進項稅 額中扣減,并從該不動產待抵扣進項稅額中扣減不得抵扣進 項稅額與已抵扣進項稅額的差額.

不動產已認證進項如何轉入待抵扣進項?以上是會計學堂小編針對這個問題的詳細解答,相信各位看完后都有了自己的收獲.會計學堂的官網還有很多精彩的財務知識等著你,快來關注更新吧!

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