房地產企業交房后確認收入 退收面積差款 代收辦證費的會計分錄怎么做？依據什么？

答： 退回的面積差，你直接沖減主營業務收入

房地產開發企業特定業務預計銷售收入確認遞延所得稅資產的分錄怎么做？

答： 同學你好 某地產公司在辦理某年第2季度企業所得稅申報時，“預收賬款”本期貸方發生額1.2億元應當按照15%的預計計稅毛利率，計算預計毛利額1800萬元，計入當期應納稅所得額，繳納企業所得稅450萬元。通常情況下，企業還應當作如下會計分錄： 　　借：遞延所得稅資產 　　　4500000 　　　　貸：應交稅費——應交企業所得稅　　4500000 　　在預售房款符合收入確認條件時，計提企業所得稅： 　　借：所得稅費用 4500000 　　　　貸：遞延所得稅資產 4500000

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業拆遷還房怎樣確認收入

答： 拆遷還房收入的確認一般是按照《房地產企業拆遷工程收益預測明細表》的規定進行的。首先，依據拆遷協議，確定拆遷還房收入結構（單價、面積等）和金額；然后，由拆遷還房方根據現場實際情況出具還房收入憑證，結合拆遷勘察報告等資料，核實收入；最后，對拆遷還房收益構成進行確認，形成“拆遷還房收益確認書”，作為收益確認的有效憑據，并將該憑據印發兩式，一式留給還房用，一式存檔拆遷企業。 其中，拆遷還房收益包括：還房面積折算后的拆遷補償費，復建或重建時所需的施工費用，另購場所所需的費用，新建設材料費、配套產品費用等，是拆遷企業獲取真實、有效利益的重要收益來源。例如，南京市一家房地產企業為了擴大發展，進行拆遷工程，向拆遷方補償1000萬元的拆遷補償費、提供300萬元的復建施工費用、另購場所所需的200萬元還房收益及新建設材料費、配套產品費用50萬元等，共計1550萬元的還房收益，企業拆遷還房收益在此次拆遷工程中獲得了確認。