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配套設施開發成本
房地產企業要核算開發產品的成本，必須明確開發產品成本的種類和內容。引配套設施開發成本則是隸屬于開發產品的組成內容。配套設施開發成本是指房地產開發企業開發能有償轉讓的配套設施及不能有償轉讓、不能直接計入開發產品成本的公共配套設施所發生的各項費用支出。
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- 問 房地產實操中 報批報建費為何分配到商品房的計入‘開發成本-前期工程費-報批報建費’，而分配配套設施的成本計入‘開發成本-商品房開發-配套設施’？
老王老師 ,中級會計師您好，分配的報建報批費，與分配的配套設施的成本，是不一樣的成本費用的，報批報建費是建設前期的費用，而配套設施的成本，是建設期的配套設施建設費，所以前者記入‘開發成本-前期工程費-報批報建費’，而后者計入‘開發成本-商品房開發-配套設施’。 接手中 2分鐘前 查看全文> - 問 房地產城市基礎設施配套，計入開發成本-公共配套設施費，那怎么結轉這筆，老師
家權老師 稅務師完工后轉入 庫存商品-商品房 查看全文> - 問 老師，房地產成本里公共配套設施包括哪些？油煙精華系統安裝工程款屬于成本的哪一類？開發成本—安裝工程款還是開發成本—公共配套設施
樸老師 會計師公共配套設施費。它主要包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的二、房地產開發成本核算對象 開發產品成本核算對象是指在開發產品成本的計算中。 工程款支付的款項包括：工程預付款、工程進度款、工程結算款、工程費用、工程質量保修金及設備質量保修金等。 對廠房工程，應記入工程成本，與工程款均通過在建工程科目核算，完工后轉入固定資產。 借：在建工程－廠房工程 貸：銀行存款或其他應付款 如為預付工程款 借：預付賬款 貸：銀行存款 收到結算單或發票后將預防賬款轉在建工程 借：在建工程－廠房工程 貸：預付賬款 工程完工后全部結轉到固定資產 借：固定資產－廠房 貸：在建工程－廠房工程 從達到預計可使用狀態開始計提折舊 借：制造費用（生產用房部分） 借：管理費用（管理部門用房部分） 貸：累計折舊 查看全文> - 問 天然氣管道是屬于房地產開發成本的配套設施還是基礎設施
向陽老師 中級會計師,初級會計師,稅務師您好，同學，是屬于基礎設施的 查看全文>
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?土增清算的物業用房可以計入扣除項目嗎土增清算的物業用房可以計入扣除項目嗎?可以的,因為按照目前的土地增值稅的相關條例的規定,開發土地和新建房以及配套設施的相關成本,包含了公共配套的設施費用的,其中就有物業費用的.關于土地增值稅的扣除項目的資料都在這里,歡迎你們來參考下述文章.2021-08-23 07:271550
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?開發成本月末要結轉嗎開發成本月末要結轉嗎,一般企業當月沒有工程竣工也沒有出售產品時,是不需要做結轉的,如果有呢,那么就從工程竣工和產品出售兩個點做結轉,有學員提問,那么在沒有和客戶簽訂合同時,是不是也不能結轉收入呢,當然,具體如何,還是看看本文詳情,有問題可以咨詢.2021-03-14 08:451286
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