2086324840 追問

2025-04-15 09:58

是的，房主買房的合同和發票是房地產開發企業開具

2086324840 追問

2025-04-15 09:59

總包應該給開發企業開50萬的發票，然后房地產企業給買房的房主開40萬的發票

宋生老師 解答

2025-04-15 09:59

你好，這樣子的話，對于房地產公司來說正常做收入，借，銀行存款貸，主業務收入，應交稅費，應交增值稅。

宋生老師 解答

2025-04-15 10:00

其他的事情跟總包之間的業務是借應付賬款貸銀行存款，營業外收入。

2086324840 追問

2025-04-15 10:09

借：銀行存款40 
 貸：預收賬款-抵頂房  40   
借：預付賬款 -總包40
貸：銀行存款40  
總包開發票   借：開發成本50  
                    貸：預付賬款40    
                          營業外收入10

宋生老師 解答

2025-04-15 10:11

你好，你自己開了發票出去，你就得要確認收入。

2086324840 追問

2025-04-15 10:14

那第一，改為借：銀行存款40 
 貸：預收賬款-抵頂房  40   
借：預收賬款-抵頂房  40    
 貸：主營業務收入

2086324840 追問

2025-04-15 10:15

其余的都對嗎

宋生老師 解答

2025-04-15 10:15

你好，對的。就是這樣子。