預(yù)繳土地增值稅怎么計(jì)算，預(yù)收50萬(wàn)房款，預(yù)繳增值稅13761.47；應(yīng)該預(yù)繳多少土地增值稅

答： 老師，我可以用50萬(wàn)的不含稅收入乘以稅率預(yù)繳土地增值稅嗎

咨詢(xún)一下目前執(zhí)行預(yù)繳土地增值稅的政策，以及預(yù)繳土地增值稅計(jì)算公式

答： 1、一般計(jì)稅方法下： 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1%2B9%）*土地增值稅預(yù)征率 2、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下： 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1%2B5%）*土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)繳規(guī)定第七條，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款依據(jù)上述規(guī)定，預(yù)繳土增增值稅的計(jì)稅依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。問(wèn)，我譬如我預(yù)收100萬(wàn)元房款，土增計(jì)稅依據(jù)為（100萬(wàn)-100萬(wàn)/1.05*0.03）*4%=3.89萬(wàn)，對(duì)嗎？如果我直接交了5%的增值稅，土地增值稅該怎么計(jì)算？

答： 如果是先預(yù)交增值稅3%，次月又補(bǔ)繳增值稅2%，土地增值稅怎么計(jì)算？