請問土地總面積為什么不是房子的面積呢？其實(shí)我們房產(chǎn)上房子的面積為100多平方米

答： 因?yàn)槟愕耐恋乩锩娉朔孔樱€有一些其他的綠化呀，所以說你不能直接以房子面積來算。

容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業(yè)分別取得一塊宗地，其中，A企業(yè)宗地面積為30000平方米，全部地價(jià)為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業(yè)宗地面積為20000平方米，全部地價(jià)為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業(yè)的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業(yè)的宗地容積率為15000÷20000=0.75。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

答： 同學(xué)你好 是這樣計(jì)算的哦

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，我們不動產(chǎn)權(quán)證書上土地使用權(quán)面積2.78平米，分?jǐn)偼恋孛娣e2.78平米，房屋建筑面積17.97平米，宗地面積82587.78平米，城鎮(zhèn)土地使用稅稅源采集的土地占用面積按照哪個(gè)面積填寫？

答： 就是按照土地使用權(quán)面積2.78平米交土地稅