欣欣子
于2022-03-24 10:16 發(fā)布 ??1030次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2022-03-24 10:23
甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2×15年12月1日甲公司與乙公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給乙公司，租期為3年，每年租金為8 000萬元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日為租賃期開始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日該房地產的公允價值為60 000萬元，該資產賬面原值為70 000萬元，已計提的累計折舊為8 000萬元(其中2×16年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。其中2×16年1月至6月累計計提折舊為100萬元為什么會影響2×16年營業(yè)利潤？
答： 原來是辦公樓計入管理費用，當然會影響利潤總額
庚公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2x18年6月20日,庚公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同, 將-閑置辦公樓用于出租。租賃期為自2x18年7月1日起2年,年租金為360萬元,庚公司按月平均確認租金收入。租賃當日, 該協公樓的成本為3200萬元,已計提折舊為2100萬元,末計提減值準備,公允價值為2400萬元。辦公樓2x 18年12月31日的公允價值為2600萬元, 2x 19年12月31日的公允價值為2640萬2x20年7月1日,庚公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。不考慮其他因素, 庚公司上述交易事項對2x 20年度營業(yè)利潤的影響金額為( )。 麻煩老師寫下過程
答： 借投資性房地產～成本2400 累計折舊2100 貸固定資產3200 其他綜合收益1300
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發(fā)生變化。當日，辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售取得價款2 800萬元，20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益
答： 你好，稍等看下題先
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