甲企業與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關條款如下:?(1)租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,續租期2年。(2)租賃期內租金為200 000元/年,于每年初末支付;續租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。?(3)甲公司發生的初始直接費用為20 000元。?(4)甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續租權。?(5)甲公司以増量借款利率5%作為整個租賃期內租賃付款額的折現率。已知4年期、利率為5%的年金現值系數為3.5460。假設不考慮稅費等其他因素的影響。?要求:(1)計算租賃負債和使用權資產的金額。(3分)? (2)編制甲公司在租賃期開始日的會計分錄。(2分)

答： 你好同學， （1）租賃負債＝200000*3.546＝709200 使用權資產金額=200000+200000*3.546+20000＝929200 借：使用權資產909200 　租賃負債——未確認融資費用90800　 貸：租賃負債——租賃付款額　800000 　銀行存款（第1年的租賃付款額）200000 借：使用權資產20000 貸：銀行存款20000

甲公司為租賃某項資產，在租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值為100萬元，甲公司發生的初始直接費用為2萬元，已享受的租賃激勵為3萬元。甲公司該使用權資產的初始成本為（）萬元。A.119B.115C.99D.125

答： 同學你好 使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括：（1）租賃負債的初始計量金額；（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；（3）承租人發生的初始直接費用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本的現值。該項使用權資產的初始成本=20+100+2-3。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司于2022年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元，甲公司將該設備作為使用權資產入賬。假定不考慮其他支出，租賃內含利率為7%，[(P/A,7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163]，甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為()萬元。A.105.97 B.107 C.104.97 D.120

答： 學員您好，計算過程如下 40X2.6243%2B1=105.97