固定資產轉公允價值計量的投資性房地產的當月要提折舊嗎？反過來，公允價值計量的投資性房地產轉固定資產的當月要提折舊嗎？

答： 公允價值計量的不折舊。 轉到固定資產的當月要計提折舊。

甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2020年至2021年相關資料如下：(1)2020年4月1日，甲公司將原作為固定資產核算的寫字樓，以經營租賃的方式出租給乙公司，租期1年：當日該寫字樓的公允價值為17000萬元，賬面原值14000萬元，已計提折舊5000萬元。(2)2020年4月30日，甲公司收到第一個月租金收入100萬元并存入銀行。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為18000萬元(3)2021年4月1日，租賃期屆滿，甲公司收回寫字樓并以19500萬元的價格將其出售。問題：根據資料(3)，甲公司處置寫字樓對2021年度營業利潤的影響額是( ）萬元。A.1000 B.9000 C.9500 D.8000學堂用戶jv9mj7于 2022-07-24 14:18 發布

答： 學員你好，計算如下 19500-18000+17000-(14000-5000)=9500

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎

答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。