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送心意

青檸

職稱會計(jì)實(shí)務(wù)

2023-03-17 17:42

(1)采用平均分?jǐn)偡ǎ涸O(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,租賃期10年,借款年利率8%,轉(zhuǎn)讓價10萬元。租金應(yīng)每年支付:(500萬元 - 10萬元)/10 = 48萬元,每年有手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,最后每年的租金應(yīng)交金額為48萬元 + 15萬元 = 63萬元。 
 
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% = 43.2萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 58.2萬元。 
 
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨?,租賃雙方商定租費(fèi)率為10%:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,借款年利率按10%計(jì)算,每年應(yīng)支付租金:(500萬元 - 10萬元) x 10% = 49萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi): 500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 64萬元。 
 
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,借款年利率按8%計(jì)算,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% x (1+8%)^10 = 63.89萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% =15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 78.89萬元。  
 
以上是按照不同情況計(jì)算每年應(yīng)交租金金額數(shù)的結(jié)果: 
 
(1)采用平均分?jǐn)偡?,每年?yīng)交63萬元。 
 
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清,每年應(yīng)交58.2萬元。 
 
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨?,租賃雙方商定租費(fèi)率為10%,每年應(yīng)交64萬元。 
 
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付,每年應(yīng)交78.89萬元。

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