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999

職稱： 注冊會計師

2023-03-22 18:23

是的，房開企業將營業房轉變為固定資產，是需要繳納契稅的。

務實的月光 追問

2023-03-22 18:23

房開企業在轉固定資產過程中，需要提供哪些證明文件？

999 解答

2023-03-22 18:23

轉變固定資產時，需要提供房屋所有權證、房地產評估報告、房地產開發、分割或調換的文件等。

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相關問題討論
是的，房開企業將營業房轉變為固定資產，是需要繳納契稅的。
2023-03-22 18:23:49
你好，房開企業將營業房轉固定資產，用交契稅的
2022-04-15 10:56:43
房地產開發企業將自己開發的商鋪轉為固定資產自行使用需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅。 一、房產稅 納稅依據： 房產稅依照房產原值一次減除 10% 至 30% 后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。 納稅時間： 納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 二、城鎮土地使用稅 納稅依據： 以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。 納稅時間： 房地產開發企業自商鋪轉為固定資產自行使用的當月起，開始繳納城鎮土地使用稅。 例如，某房地產開發企業在 A 市將一處建筑面積為 1000 平方米的商鋪轉為固定資產自行使用，該地區規定房產原值減除比例為 20%，房產稅稅率為 1.2%，每平方米土地年稅額為 10 元。 首先計算房產稅，假設該商鋪的房產原值為 1000 萬元，則應繳納房產稅為：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 萬元。 城鎮土地使用稅：如果該商鋪占用土地面積為 500 平方米，則應繳納城鎮土地使用稅為：500×10 = 5000 元
2024-09-29 10:06:43
你好，同學 不是有什么作用，你用于投資本就屬于投資性房地產。
2019-09-29 18:34:02
你好；? ? ?不是企業的話； 你們就不繳納房產稅的； 除非政府不繳納； 你們就得使用者來繳納了??
2022-11-14 16:41:05
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