該企業主營房地產開發及銷售，2020年發生如下經濟業務：(1)3月12日，向開戶行貸款5000萬元，期限一年，年利率6%，用于開發商品房。(2)3月20日，購買國有土地使用權，支付地價款1000萬元，土地征用和拆還料償費300萬元，前期工程費250萬元，基礎設施費200萬元。(3)4月1日，支付建筑安裝工程費2000萬元，公共配套設施費500萬元。(4)9月15日，商品房開發完成，發生管理費用100萬元，銷售費用110萬元，利息支出150萬元，有金融機構證明，銷售房地產收入10000萬元。該公司符合抵扣條件的進項稅額為286萬元。求應繳納的土地增值稅

答： 請查收，五一節日快樂

房地產企業付的公共配套設施費，在土地增值稅清算時能列入扣除項目嗎？

答： 是的，房地產企業支付的公共配套設施費可以列入土地增值稅清算時的扣除項目。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第四條規定，出讓方、承租方支付的土地使用權出讓費、租賃收入稅費、土地公共配套設施建設費等可以作為扣除項目支付土地增值稅。因此，房地產企業支付的公共配套設施費也可以作為扣除項目支付土地增值稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

　請問土增稅清算中第二項土地地征用及拆遷補償，是不是已經包含了第1項土地出讓金？1.土地出讓金　　取得土地使用權所支付的金額指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。　　2.房地產開發成本　　開發土地和新建房及配套設施的成本指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，包括六大費用：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。

答： 同學，你好 不包含的