為什么折現率用稅后有擔保借款利率？而不用項目要求的必要報酬率？？

答： 中午好，租金定期支付，類似債券的還本付息，折現率應采用類似債務的利率。租賃資產的法定所有權屬于出租人，如果承租人不能按期支付租金，出租人可以收回租賃資產，所以承租人必然盡力按時支付租金，租金的現金流不確定性很低。租賃資產就是租賃融資的擔保物，租金現金流和有擔保的借款在經濟上是等價的。因此，租金現金流的折現率應采用有擔保債券的稅后利率

租賃籌資，為什么要用有擔保的稅后借款利率作為折現率，而不是稅前利率

答： 你好！ 因為借款利息可以稅前扣除的 比如利息100 實際負擔100*（1-25%）=75

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

計算租賃籌資時，折現率為什么要用稅后有擔保的借款利率呢？

答： 您好，折現率和它要折現的現金流量一定是對應的，也就是說，因為現金流是稅后的，所以要用稅后的折現率來進行折現。折現率體現的是風險，租賃的風險與有擔保借款的風險相同，所以使用的是有擔保借款的利率。