五瓣丁香 追問

2024-06-07 13:52

房子是我們自己蓋的比如2000平，地價100萬，那么房產原值怎么計算、100萬/5000平土地=200  200*2000=400000是地價對嗎  然后地價+房子價值上房產稅對嗎

小鎖老師 解答

2024-06-07 13:53

嗯對，就是這樣計算的，1沒錯

五瓣丁香 追問

2024-06-07 14:07

但是整個面積的土地我們已經上了一遍土地稅了，怎么房子的原值還要加一遍呢。

小鎖老師 解答

2024-06-07 14:09

你是不是當時沒有區分？直接合計40萬作為房屋了

五瓣丁香 追問

2024-06-07 14:11

怎么區分，sj的網站上就直接錄的40萬原值

小鎖老師 解答

2024-06-07 14:14

你需要把這個計算，給專管員說下來源，讓他知道這里邊有土地價值

五瓣丁香 追問

2024-06-07 14:18

我和她說了，但是他說房屋價值包括地價和建房子的錢、 但是我認為我們賣的那塊地已經整體上的土地稅，然后上房產稅的時候就給房子的價值40萬就可以了，因為房子下面的土地已經整體上土地稅了，我理解對嗎老師

小鎖老師 解答

2024-06-07 14:21

對的，你這個理解是沒錯的哈，您好