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土地增值稅實行四級超率累進稅率:增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數為5%;增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數為15%;增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數為35%。