2x22年7月1日，甲公司與乙公司簽訂兩項合同。第一項合同約定，甲公司以300萬元的價格向乙公司銷售一臺設備，該設備的賬面余額為400萬元，已計提折舊為160萬元，剩余使用壽命為5年。另一項合同約定，甲公司從乙公司租入此項設備，租賃期為3年，年租金為120萬元，租金于每年年末支付。該設備的公允價值為400萬元。根據交易的 條款和條件，甲公司轉讓該設備不屬于銷售。不考慮其他因素，甲公司對此項交易的會 計處理正確的是（ ）。A.甲公司應按400萬元調整確認出售設備的損益B.甲公司應按租回的部分確認使用權資產C.甲公司應當確認長期應付款400萬元D.甲公司應當確認長期應付款300萬元

答： 本題關鍵是判斷售后租回不構成銷售，按融資安排處理： 轉讓不構成銷售，不確認出售損益（A 錯 ）； 不確認使用權資產（B 錯 ）； 長期應付款按收到的轉讓款 300 萬確認（C 錯，D 對 ）

使用權資產到底是按資產本身的剩余使用壽命還是按租賃期計提折舊哎

答： 使用權資產應按照資產的剩余使用壽命計提折舊，而不是按照租賃期計提折舊。資產的剩余使用壽命是指資產預計能夠為企業帶來經濟利益的剩余時間，而租賃期是指租賃合同規定的不可撤銷的租賃期間。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請問租賃篇章，承租人能夠合理確定租賃期屆滿取得租賃資產使用權的，應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊，折舊年限是租賃期還是剩余壽命呢？

答： 同學你好應該在剩余適用期限內折舊，取得資產所有權的