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送心意

小洪老師

職稱CMA,財務分析,cfa一級和二級

2020-01-17 11:01

你好房子和土地合計的時候一起計入固定資產就是土地附在房子下面,如果沒有附著分開的話就要分開計分開核算

思微 追問

2020-01-17 11:03

那購入辦公樓、商品房,有土地價值嗎?要分開核算嗎?

小洪老師 解答

2020-01-17 11:05

你好這個不分開算這是和在一起的

思微 追問

2020-01-17 11:10

購入辦公樓和商品房,房子土地一起計入固定資產,如果購入廠房,房子土地價值能分開的,就廠房計入固定資產,土地計入無形資產,不能分開核算的,房子土地也一起計入固定資產,是這樣嗎?是不是買房子就要核算土地的價值?麻煩老師講的詳細一些

小洪老師 解答

2020-01-17 11:15

你好,是的主要看是不是負載房子下面,第二種就是能不能核算土地價值,如果可以明確核算土地價值就分開計算,如果不能的話就一并和在房子計算,主要看這個資產能不能可靠估計這是判斷依據

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因為這是特殊情況,國家就是這樣規定的,這一點你單獨記憶一下就可以
2019-12-17 15:46:15
你好房子和土地合計的時候一起計入固定資產就是土地附在房子下面,如果沒有附著分開的話就要分開計分開核算
2020-01-17 11:01:48
同學您好~ 一般情況下是計入無形資產-土地使用權的成本
2022-01-17 17:17:50
您好。我國土地只有使用權,都是無形資產
2022-04-19 09:28:02
按廠房的入賬價值做為計稅依據
2025-02-20 10:12:40
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