老師，因工程需要，租賃旁邊的村民耕地，這個費用需要發(fā)票嗎？這個土地租賃費，是不是可以計入土地征用及拆遷補償費？

答： 你好? ?賬務處理對的，不開發(fā)票 開收據(jù)和賠款協(xié)議就可以?

請問一下老師：本地安置，安置房視同銷售確認收入，同時將此確認為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷補償費計入開發(fā)成本，那建造成本那里確認的成本是不是重復計入了？

答： 沒有重復計入哦，同學，你這樣理解，正常建房屋的建造成本是正常計入的，安置房本應該是在拆遷土地時計入土地成本，但當時并未現(xiàn)金支付，所以并未計入土地成本，目前房屋建造完成后，正常銷售時，安置房不能正常產(chǎn)生收入，因此將安置房正常視作銷售收入的同時計入開發(fā)成本才是合理的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)公司給個人的拆遷補償費還交契稅嗎？

答： 你好； 是的。 會涉及的 ；《財政部、國家稅務總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅依據(jù)為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計稅依據(jù)應包括拆遷補償費。?