8、下列資產中，屬于資產減值準則所規范的資產有（　）。A長期股權投資B商譽C采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產D固定資產老師，商譽不是資產，此題為什么要選商譽？

答： 學員您好，商譽也是屬于資產類科目，也是要計提減值準備的

老師，什么叫長期股權投資、投資性房地產

答： 你好，長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資，通常是為長期持有，以期通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經營風險。 投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以長期股權投資(權益法)換取其他企業存貨、固定資產、無形資產、投資性房地產和長期股權投資(權益法)【案例】投資方以一項固定資產出資取得對被投資方的權益性投資，對投資方來說，換出資產為固定資產，換入資產為長期股權投資，屬于非貨幣性資產交換;對于被投資方來說，雖取得了實物資產:但屬于接受權益性投資，不屬于非貨幣性姿產 老師，非貨交換這里第4點是以長投（權益法）換固定資產，然后案例中的被投資方怎么又不屬于非貨交換了還有，長投只能是權益法不能是成本法交換嗎？

答： 你好，同學 通俗易懂理解，被投資方就好比接受投資，老師寫一下分錄就明白了 借固定資產 貸實收資本