實際支付的土地價格小于土地轉(zhuǎn)讓合同上的金額，那計算房產(chǎn)原值時是按轉(zhuǎn)讓合同的價格還是實際支付的價格？

答： 計算房產(chǎn)原值時是按實際支付的價格

從租計征房產(chǎn)稅。是按合同金額，還是按實際收到的金額

答： 按合同金額

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)要不要交印花稅，我們賣整體不動產(chǎn)，土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)是需要繳納印花稅的。具體情況如下：1. **土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓**：包括土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。2. **房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓**：包括房產(chǎn)買賣合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。由于你是整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)，所以會涉及到上述項目的印花稅繳納。因此，賣方和買方都需按照相應(yīng)規(guī)定各自繳納印花稅。如果還有其他具體問題，歡迎繼續(xù)提問。按什么稅目交在整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)時，涉及的印花稅可以按照以下稅目繳納：1. **土地使用權(quán)出讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：出讓方和受讓方各自按規(guī)定繳納2. **土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自按規(guī)定繳納3. **房產(chǎn)買賣合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：賣方和買方各自按規(guī)定繳納總結(jié)而言，土地和房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同分別按照各自合同金額的萬分之五計算繳納印花稅。如果涉及多個合同，需要分別按對應(yīng)的

答： 在整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)時，印花稅通常按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”這一稅目進行繳納。具體來說，根據(jù)《印花稅暫行條例》和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括了土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房產(chǎn)買賣合同等。 在印花稅的計算和繳納上，這些合同都需要按照合同中所載明的具體金額的0.05%（即萬分之五）來繳納印花稅。對于土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房產(chǎn)買賣合同，無論是出讓方、轉(zhuǎn)讓方還是買方、賣方，都需要各自按照合同金額的0.05%來繳納印花稅。