一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅額是每年取得的收入*5% 還是房產的預估值*5%為應納稅額？

答： 學員你好，。應納稅額是每年取得的收入*5%

一般納稅人不動產租賃不是10號文件新出還是按5嗎,然后1月份已經開票，2月紅沖，那么一月份賬結轉租金按5做了，一月份申報按3申報，這樣的話應交稅費賬上掛兩個點未付，到2月份做平可以嗎

答： 可以 2 月做平，先紅沖 1 月 3% 錯票重開 5% 票，賬務補提 2% 稅額，2 月增值稅申報時紅字沖減 3% 數據、藍字申報 5% 數據，補繳差額稅款即可，1 月賬上掛的 2 個點應交稅費差額在 2 月沖紅重開的分錄里直接找平。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

一般納稅人銷售2016年以后取得的不動產，預繳時可以扣除原價，正式一般計稅申報時可以扣除原價嗎？

答： 你好！正式計稅，是看你怎么開發票的。