請(qǐng)問(wèn)老師，投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建期間被替換部分賬面價(jià)值怎么做賬？

答： 同學(xué)，你好 利用固定資產(chǎn)清理

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)涉及到公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額，借差與貸差不同的原因

答： 你好，其實(shí)這筆業(yè)務(wù)區(qū)別就是現(xiàn)在讓不讓你影響損益。公允高于賬面的差額，先計(jì)入其他綜合收益，這個(gè)是權(quán)益科目沒(méi)有影響損益，等你終止確認(rèn)投房的時(shí)候才可以轉(zhuǎn)入損益科目。公允小于賬面的差額，直接計(jì)入損益科目公允價(jià)值變動(dòng)損益。希望幫助到你??！

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么以公允價(jià)值計(jì)量下，非投資性性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，按照差額記到其他綜合收益？

答： 同學(xué)你好，這是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，為了防范企業(yè)隨意轉(zhuǎn)換用途來(lái)操縱利潤(rùn)。如果計(jì)入損益的話，會(huì)增加利潤(rùn)。