購買個(gè)人的工業(yè)用地和房產(chǎn)，有土地證和房產(chǎn)證，假設(shè)土地價(jià)值300萬，房產(chǎn)價(jià)值100萬，購買方和出售方要交多少稅？以公司名義買和以個(gè)人名義買，稅有什么不同？

答： 同學(xué)你好 1、房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別，以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱，以個(gè)人買房就是私人所有的房產(chǎn)，單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會股東會作出決議，方可轉(zhuǎn)讓，個(gè)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時(shí)在買賣契約上簽字即可， 2、契稅不一樣，個(gè)人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，單位均為3％，房產(chǎn)登記費(fèi)80元／件一樣的。購房合同備案，主要是預(yù)防開發(fā)商將一房兩賣，保障購房者的合法權(quán)益不受侵犯。 二、以個(gè)人名義和公司名義買房營業(yè)對繳房地產(chǎn)稅有何影響如果以個(gè)人名義買，在計(jì)算個(gè)人所得稅的應(yīng)稅所得時(shí)，不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買，那么在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，房產(chǎn)稅會從應(yīng)稅所得中扣除（企業(yè)所得稅法第八條）。個(gè)人和公司買房進(jìn)行經(jīng)營都要繳納房產(chǎn)稅，差別不大．最大的差別在于個(gè)人買房而用到公司，會有一個(gè)營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購房．

購買廠房，沒有辦房產(chǎn)證，已經(jīng)交付，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 您好，這個(gè)是需要繳納的

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以公司購買的房產(chǎn)，以從價(jià)從租哪個(gè)劃算

答： 你好? 看租金和原值? 從價(jià)是 原值 *（1-02%/30%）*1.2% 從租是? 租金 *12%? ? 自己按實(shí)際數(shù)據(jù)? 帶進(jìn)去算一下就可以?