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易 老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2023-04-18 18:54

房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)履約進(jìn)度的方法中投入法和產(chǎn)出法是否都采用？采用時會產(chǎn)生履約進(jìn)度確認(rèn)不明的狀況嗎

易 老師 解答

2023-04-18 19:02

學(xué)員朋友您好，一般確定收入的話，使用一種方法就夠了，持一定的連續(xù)性，兩種方法同時采用的話會形成沖突

安靜的冬天 追問

2023-04-18 19:11

一般采用哪一種

安靜的冬天 追問

2023-04-18 19:12

房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)什么來選擇采用哪種方法

易 老師 解答

2023-04-18 19:15

當(dāng)然是投入法比較簡單，易操作

安靜的冬天 追問

2023-04-18 19:16

根據(jù)什么進(jìn)行選擇

易 老師 解答

2023-04-18 19:18

主要看您承接項(xiàng)目的對象，施工過程，是投入容易衡量還是產(chǎn)出容易衡量？

易 老師 解答

2023-04-18 19:19

比如說房子一般是投入容易衡量，如果是修路的話，可能是里程產(chǎn)出容易衡量

安靜的冬天 追問

2023-04-18 19:21

一般房地產(chǎn)企業(yè)是根據(jù)什么

易 老師 解答

2023-04-18 19:36

一般房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)投資投入來計算

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房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)履約進(jìn)度的方法中投入法和產(chǎn)出法是否都采用？采用時會產(chǎn)生履約進(jìn)度確認(rèn)不明的狀況嗎
2023-04-18 18:54:28
你好； 選擇??房地產(chǎn)會計制度
2022-05-31 09:46:17
建筑是提供建筑服務(wù)，房地產(chǎn)是開發(fā)房產(chǎn)銷售 科目有不同，建筑業(yè)用工程施工，房地產(chǎn)用開發(fā)成本
2020-05-08 12:02:45
房地產(chǎn)項(xiàng)目會計是為房地產(chǎn)開發(fā)和項(xiàng)目投資的財務(wù)會計活動的總稱。它涉及對各種房地產(chǎn)項(xiàng)目和相關(guān)交易的會計處理。重點(diǎn)包括固定資產(chǎn)會計，購買合同會計，出售合同會計以及相關(guān)費(fèi)用會計。 房地產(chǎn)項(xiàng)目會計通常涉及工程投資、土地購買、新建筑建設(shè)、房屋翻新、物業(yè)管理費(fèi)用支出等多個方面的財務(wù)活動。同時，還包括對房地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款和押金的收取，以及購買房地產(chǎn)時可能產(chǎn)生的費(fèi)用，例如手續(xù)費(fèi)。 拓展知識：房地產(chǎn)項(xiàng)目會計的重點(diǎn)是確保所有的財務(wù)活動被充分記錄并嚴(yán)格遵循各項(xiàng)規(guī)定，以確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的正確會計處理。房地產(chǎn)項(xiàng)目會計還要確保滿足稅收法規(guī)定，以及參與增值稅和國家稅收優(yōu)惠政策的合規(guī)要求。 應(yīng)用案例：假設(shè)一個房地產(chǎn)開發(fā)商將在某地區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建造200套住宅，用于出售。該房地產(chǎn)項(xiàng)目會計將負(fù)責(zé)將購買物業(yè)的合同以及建筑的成本登記在案，并為客戶收取相應(yīng)的稅收。此外，他還要確保所有的投資者都按照相關(guān)規(guī)定遵守稅收法規(guī)，以及參與增值稅的優(yōu)惠政策。
2023-02-23 09:25:28
這個計入開發(fā)成本-土地成本
2023-12-27 09:59:19
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