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小菲老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2023-08-03 14:42

同學(xué)，你好
那最好簽一個(gè)三方協(xié)議

暖暖wzh 追問

2023-08-03 14:49

請問老師，除了簽三方協(xié)議，那AB兩個(gè)公司具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？麻煩老師給寫一下，謝謝啦

小菲老師 解答

2023-08-03 15:13

同學(xué)，你好
A
借：其他應(yīng)收款
貸：銀行存款
B
借：管理費(fèi)用-房租
貸：其他應(yīng)付款

暖暖wzh 追問

2023-08-03 15:39

請問老師，A公司借其他應(yīng)收款-二級(jí)科目應(yīng)該是物業(yè)還是B公司？因?yàn)槲飿I(yè)已經(jīng)把發(fā)票開給了B公司了。而B公司貨方其他應(yīng)付款，二級(jí)科目應(yīng)該是物業(yè)吧？那A公司呢？
希望老師能給寫的詳細(xì)一些，本學(xué)生有點(diǎn)笨，謝謝老師！

小菲老師 解答

2023-08-03 15:41

同學(xué)，你好
A
借：其他應(yīng)收款-B
貸：銀行存款
B
借：管理費(fèi)用-房租
貸：其他應(yīng)付款-A

暖暖wzh 追問

2023-08-03 15:55

請問老師，我是不是可以這么理解，AB兩個(gè)公司，A公司給物業(yè)付費(fèi)，而物業(yè)給B公司開發(fā)票，在賬務(wù)處理上，可以不體現(xiàn)物業(yè)。在會(huì)計(jì)分錄中也不做任何體現(xiàn)。只做AB二個(gè)公司的其他應(yīng)收就付就可以了，對(duì)吧？

小菲老師 解答

2023-08-03 15:56

同學(xué)，你好
嗯嗯，可以的

暖暖wzh 追問

2023-08-03 16:10

謝謝老師的耐心解答

小菲老師 解答

2023-08-03 17:18

不客氣，回答滿意請5星好評(píng)，謝謝

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物業(yè)公司做了收入嗎？無票收入看下。
2022-03-21 13:11:49
同學(xué)，你好 那最好簽一個(gè)三方協(xié)議
2023-08-03 14:42:02
根據(jù)常規(guī)的商業(yè)實(shí)踐和稅務(wù)規(guī)定，租金發(fā)票應(yīng)由物業(yè)公司開具給商戶。因?yàn)槲飿I(yè)公司作為出租方，負(fù)責(zé)收取租金并管理物業(yè)，是稅務(wù)意義上的納稅人。而房產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)將樓房移交給物業(yè)公司，因此不負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票。如果商戶需要開具租金發(fā)票，應(yīng)與物業(yè)公司聯(lián)系并要求其提供相應(yīng)的發(fā)票。
2024-01-25 12:41:37
你好，這個(gè)是自己的房屋還是租賃進(jìn)來的？經(jīng)營租賃*車位服務(wù)396按照這個(gè)來開。
2024-04-01 13:58:40
你好，這得看一下個(gè)人是不是出租給了物業(yè)，然后物業(yè)有出租給你們，如果沒有的話，這個(gè)物業(yè)就是虛開發(fā)票。
2022-01-20 15:55:13
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