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琦禎異寶

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師,經濟師,審計師,ACCA

2023-08-26 10:39

您好同學：
     本題是在計算房產稅的時候，考慮容積率低于0.5。
宗地容積率指項目用地范圍內總建筑面積占總用地面積的比值，即宗地容積率=項目用地范圍內總建筑面積÷總用地面積。
宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價（即，計入房產原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額）

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您好同學： 本題是在計算房產稅的時候，考慮容積率低于0.5。 宗地容積率指項目用地范圍內總建筑面積占總用地面積的比值，即宗地容積率=項目用地范圍內總建筑面積÷總用地面積。 宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價（即，計入房產原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額）
2023-08-26 10:39:16
你好 一般是建筑面積和土地面積都給的情況下 會涉及 這個還有就是先看下是建筑面積是不是比較小 保險起見是給了建筑面積和土地面積大概算下
2023-08-26 10:30:35
您好，你這邊是需要解答圖片里面的第一個問題還是第二個問題
2022-03-11 10:44:42
同學你好 這個就是不含稅計算的
2022-02-22 09:35:32
同學，你好，這個題應該選擇ABC，選項A，甲公司擁有乙公司60%的表決權股權，超過了50%，能夠實現控制，因此乙公司應納入甲公司的合并范圍；選項B，甲公司控制乙公司，乙公司擁有丙公司52%的股權，甲公司間接持有丙公司52%的股權，能夠達到控制，丙公司應納入合并范圍；選項C，乙公司擁有丁公司31%的股權，甲公司直接擁有丁公司22%的股權，因此甲公司共持有丁公司（31%＋22%）53%的股權，能夠達到控制，需要納入甲公司的合并范圍；選項D，甲公司與戊公司之間不存在直接或間接的投資關系，因此戊公司不能納入甲公司的合并范圍。
2024-01-14 12:11:34
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