不動(dòng)產(chǎn)不是沒(méi)辦理登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移嗎 為啥還對(duì)小劉有效

答： 您好，因?yàn)樾⑹欠ǘɡ^承人嘛，

這一題是合同有效，但是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移是嗎（因?yàn)檫€未辦理過(guò)戶登記）？

答： 同學(xué)您好！ 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，否則合同在成立時(shí)即具有法律效力。在本題中，乙與甲之間的房屋買賣合同已經(jīng)成立，且乙已經(jīng)支付了部分價(jià)款，因此合同是有效的。 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，確實(shí)需要辦理過(guò)戶登記手續(xù)后才能完成。但本題的關(guān)鍵在于判斷合同的有效性，而不是產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移。即使產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，只要合同本身有效，且沒(méi)有法定或約定的解除條件，那么合同雙方就應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)。因此，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，辦理過(guò)戶手續(xù)并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給乙

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

答疑老師您好，我有點(diǎn)學(xué)糊涂了，來(lái)請(qǐng)求解析。我的問(wèn)題是：關(guān)于物權(quán)法 特殊動(dòng)產(chǎn)：交付生效+登記對(duì)抗；合同法 特殊動(dòng)產(chǎn)，“一物多賣”的所有權(quán)歸屬：交付＞登記＞合同。合同法這么規(guī)定，那物權(quán)法的“登記對(duì)抗”豈不是成了空話？那還登記對(duì)抗個(gè)寂寞？

答： 您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等