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家權老師

職稱： 稅務師

2024-07-31 17:50

出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

閉紅梅 追問

2024-07-31 17:56

印花稅、房產稅各/1.05是怎么理解的

家權老師 解答

2024-07-31 17:57

意思是按不含稅收入為計稅基數

閉紅梅 追問

2024-07-31 17:59

老師，還有出售二手機械（勾機、推土機等）、發電機之類的，代開發票都有哪些稅稅率分別是多少

家權老師 解答

2024-07-31 18:01

公司已經抵扣了進項的按13%，個人代開是1%

閉紅梅 追問

2024-07-31 18:01

還有個人所得稅嗎

家權老師 解答

2024-07-31 18:02

是的，銷售貨物按生產經營申報個稅

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出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-07-31 17:50:57
學員你好，如果公司是小規模納稅人，那么現在都不交增值稅及附加，個人需要交印花稅，房產稅，個稅，土地使用稅，公司需要繳納印花稅企業所得稅，房產稅，土地使用稅，印花稅稅率千分之一，房產稅個人出租用于居住4%，其他的都是12%，土地使用稅根據各地核定
2022-04-05 08:52:39
你好，非住宅的交房產稅12%，一般是減半 印花稅，千分之一，減半 個稅 百分之二十 增值稅如果是專票，會按照百分之五， 附加稅12%，也減半
2024-06-12 17:27:16
這個交增值稅５％ 附加稅是增值稅的１２％ 所得稅是２０％ 印花稅是千分之一 房產稅以租計征１２％
2022-05-07 10:53:55
增值稅9%，附加稅12%，房產稅12%，土地使用稅當地的定額稅，印花稅1‰。增值稅9%，附加稅12%，房產稅12%，土地使用稅當地的定額稅，印花稅1‰。
2023-03-29 17:13:52
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