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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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課程名稱： 地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅解讀及實務(wù)操作
課程屬性： 錄播課 課時： 61課時
更新時間： 2025年09月28日
課程簡介
本課程熊老師將為大家系統(tǒng)的講述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的土地增值稅清算，增值稅的計算分析。同時熊老師結(jié)合實際案例，分享房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗及問題的處理心得，讓房地產(chǎn)行業(yè)的新手會計能夠快速、全面的掌握企業(yè)的稅務(wù)知識，提高自身核心競爭力。
全部課程
（已更新61節(jié) 共61節(jié)）
第一節(jié) 地產(chǎn)企業(yè)概述 36:47 登錄觀看
第二節(jié) 土地增值稅的征稅范圍 41:04 登錄觀看
第三節(jié) 土地增值稅的清算條件 30:57 登錄觀看
第四節(jié) 預(yù)繳土地增值稅 36:00 登錄觀看
第五節(jié) 土地增值稅的清算 33:07 登錄觀看
第六節(jié) 土地增值稅的匯繳 29:27 登錄觀看
第一節(jié) 增值稅稅負(fù)分析 34:11 登錄觀看
第二節(jié) 進項稅額指標(biāo)監(jiān)控 31:40 登錄觀看
第三節(jié) 虛抵扣進項稅額 35:37 登錄觀看
第四節(jié) 增值稅納稅義務(wù)時點 30:11 登錄觀看
第五節(jié) 增值稅的預(yù)繳、開票和申報 35:46 登錄觀看
第六節(jié) 預(yù)繳稅金的賬務(wù)處理 30:38 登錄觀看
第七節(jié) 銷售額的扣除項目 32:46 登錄觀看
第九節(jié) 銷售收入指標(biāo) 37:49 登錄觀看
第一節(jié) 清算收入的規(guī)定（上） 34:57 登錄觀看
第二節(jié) 清算收入的規(guī)定（下） 32:55 登錄觀看
第三節(jié) 土地增值稅收入核算 38:13 登錄觀看
第四節(jié) 土地增值稅收入審核 32:07 登錄觀看
第五節(jié) 非直接銷售和自用房核算 33:53 登錄觀看
第六節(jié) 不征稅收入的確認(rèn) 25:05 登錄觀看
第一節(jié) 清算收入（上） 28:23 登錄觀看
第二節(jié) 清算收入（下） 38:59 登錄觀看
第三節(jié) 土增扣除項目 36:17 登錄觀看
第四節(jié) 土增14個關(guān)鍵點（上） 35:31 登錄觀看
第五節(jié) 土增14個關(guān)鍵點（下） 36:50 登錄觀看
第六節(jié) 扣除項目分類歸集 37:14 登錄觀看
第七節(jié) 扣除項目地價款 32:24 登錄觀看
第八節(jié) 扣除項目地價款（2） 35:01 登錄觀看
第九節(jié) 扣除項目土地返還款 37:08 登錄觀看
第十節(jié) 扣除項目地價款的分配 38:00 登錄觀看
第十一節(jié) 土地成本的確定（1） 36:13 登錄觀看
第十二節(jié) 土地成本的確定（2） 33:22 登錄觀看
第十三節(jié) 土地成本的確定（3） 33:03 登錄觀看
第十四節(jié) 土地成本的確定（4） 33:45 登錄觀看
第十五節(jié) 生地變熟地（1） 30:03 登錄觀看
第十六節(jié) 生地變熟地（2） 22:11 登錄觀看
第一節(jié) 土地征用及拆遷補償費 33:44 登錄觀看
第二節(jié) 土地征用及拆遷補償費（2） 33:58 登錄觀看
第三節(jié) 土地征用及拆遷補償費（3） 36:14 登錄觀看
第四節(jié) 土地征用及拆遷補償費（4） 31:17 登錄觀看
第五節(jié) 前期工程費 34:04 登錄觀看
第六節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 21:52 登錄觀看
第七節(jié) 公共配套設(shè)施（1） 42:40 登錄觀看
第八節(jié) 公共配套設(shè)施（2） 38:24 登錄觀看
第九節(jié) 開發(fā)間接費（1） 30:07 登錄觀看
第十節(jié) 開發(fā)間接費（2） 37:39 登錄觀看
第十一節(jié) 開發(fā)間接費（3） 39:08 登錄觀看
第十二節(jié) 開發(fā)間接費（4） 32:02 登錄觀看
第十三節(jié) 開發(fā)間接費（5） 32:56 登錄觀看
第十四節(jié) 建筑安裝工程成本（1） 34:05 登錄觀看
第十五節(jié) 建筑安裝工程成本（2） 37:34 登錄觀看
第十六節(jié) 建筑安裝工程成本（3） 32:24 登錄觀看
第十七節(jié) 建筑安裝工程成本（4） 30:08 登錄觀看
第十八節(jié) 建筑安裝工程成本（5） 38:03 登錄觀看
第十九節(jié) 建筑安裝工程成本（6） 10:55 登錄觀看
第二十節(jié) 建筑安裝工程成本（7） 29:04 登錄觀看
第二十一節(jié) 建筑安裝工程成本（8） 30:25 登錄觀看
第二十二節(jié) 建筑安裝工程成本（9） 15:24 登錄觀看
用戶評論
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熊超
注冊會計師，稅務(wù)師，財稅講師
中級會計師，稅務(wù)師，十幾年奮斗在中小企業(yè)財稅實務(wù)第一線，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，心得獨到。在5A級事務(wù)所從事稅務(wù)鑒證、顧問和稅務(wù)咨詢實務(wù)工作多年，擅長進行企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管控和納稅籌劃的實務(wù)運用。曾在多家全國性的知名會計培訓(xùn)機構(gòu)（面授）擔(dān)任會計實操講師，洞悉理論與實操的差異，知曉企業(yè)所需與學(xué)員所求，所以授課特別接地氣，并且在國內(nèi)首倡“稅會一體化”教學(xué)法，讓稅會的實務(wù)運用不再是一件難事。
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能提供下講義嗎？
課程評價 2020-09-16 14:06:44
acc5_qihui_095： 學(xué)員你好，本課程沒有講義。建議學(xué)習(xí)最新的課程http://www.job5191.cn/course/course_11671.html感謝您對會計學(xué)堂的支持，祝您學(xué)習(xí)愉快。
2020-09-18 14:21:21
講得很好，就是在一句話里，前面的聽得到，后面的聽不到，可能是我耳朵有問題
課程評價 2020-05-29 10:06:45
每節(jié)課好評
課程評價 2020-04-01 11:19:31
老師，這個有講義么？想下載下來邊聽邊記
課程評價 2019-12-16 20:46:01
老師，第一章第六節(jié)之后是不是還有沒有傳完的課程，感覺沒講完的感覺就到第二章了
課程評價 2018-07-25 11:23:58
剛開始聽，感覺很不錯
課程評價 2018-02-08 10:05:23
剛開始聽，感覺很不錯
課程評價 2018-02-08 10:05:22