公司租房代房東開票的增值稅和房產(chǎn)稅稅金如何會計處理？

代繳房東的房產(chǎn)稅及土地使用稅,該發(fā)票應(yīng)該給租房的你們,將發(fā)票聯(lián)交給自己保存,記賬聯(lián)留給房東.

并且一般房東可以將稅金加到租金中,轉(zhuǎn)移給租房的你們.

而之前你們的會計處理是把這兩類稅費都計入"管理費用--稅費"中,如果你們認為這并不合適,這些稅費在稅法中是不屬于承租方承擔(dān)的,不能計入承租方的管理費用.則建議這樣來進行會計賬務(wù)處理:

(1)預(yù)提的時候

借:營業(yè)外支出--其他稅金

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅)

(2)繳納的時候

借:應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅)

貸:銀行存款/現(xiàn)金

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法>的通知》(地稅三[1998]第9號)》的規(guī)定:

無租使用免稅單位和應(yīng)稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅,稅額由房產(chǎn)座落地的地稅機關(guān)依照同類房產(chǎn)的市場租賃費計算核定.

房租的會計分錄怎么做?

1、三個月的房租的會計分錄怎么做?

借:預(yù)付賬款

貸:現(xiàn)金或銀行存款

借:管理費用--租賃費

貸:預(yù)付賬款

原來的會計科目中有待攤費用,現(xiàn)在沒有這個科目了,只能走預(yù)付賬款了.

2、房租費一季度付一次怎么做會計分錄?

付下季度房租,付款:

借:其他應(yīng)付款

貸:現(xiàn)金

下季度,第一個月:

借:管理費用

貸:其他應(yīng)付款

下季度,第二個月、第三個月,相關(guān)會計分錄同第一月.

公司租房代房東開票的增值稅和房產(chǎn)稅稅金如何會計處理?通過上文小編老師匯總的相關(guān)資料學(xué)習(xí),針對公司租房收到的租房發(fā)票在賬務(wù)處理上可以通過管理費用和營業(yè)外支出兩種方式科目來核算的.當(dāng)然如果你們覺得上文講解的資料還有其他的會計問題,建議你們可以來本網(wǎng)站上學(xué)習(xí).