公司是房地產公司，出租寫字樓的，開房租發票的時候簡稱是“不動產*房租”，還是“經營租賃*房租”？客戶來找說我們開的簡稱不正確，請問在那里可以查到正確的簡稱？

答： 您要在開票系統中使用智能選碼功能，看哪個大類的稅收分類編碼里面有寫字樓的項目，就選用哪個稅收分類編碼。實在找不到的話，建議咨詢專管員或撥打當地的12366

案例分析2021年6月，趙某以106萬的價格從盛鼎房地產公司購買商品房一套，趙某首付56萬，剩余50萬以自有另外一套房產作為抵押，向銀行申請了貸款。8月初盛鼎房地產公司向趙某交付了該房屋，但未辦理房產證，8月底趙某一家搬入新家入住。2022年9月，盛鼎房地產公司又將該房屋以120萬的價格出售給安某，安某當即交清了所有房款，且盛鼎公司配合安某辦理了房屋登記，取得了不動產權證書。 趙某在與銀行辦理抵押貸款時簽訂的抵押合同應該具備哪些條款？

答： 尊敬的學員您好，可以參考一下，一般條款包括以下方面。 (1)被擔保債權的種類和數額。 (2)債務人履行債務的期限; (3)抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬; (4)擔保的范圍。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司董事會決定購入一批房產做為未來發展的儲備，于是公司從華潤房地產公司購入一棟寫字樓用于對外出租。2019年12月6日，公司實際購入寫字樓，支付價款共計1200萬元。假設不考慮其他因素，公司采用成本模式進行后續計量。會計分錄怎么做

答： 您好，會計分錄如下 借：長期股權投資-成本1200 貸：銀行存款1200