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送心意

宇飛老師

職稱中級會計師,稅務師,注冊會計師

2020-03-23 11:00

待開發土地應該單獨作為子項目在存貨列支,開發成本是指哪些已經進入開發狀態的土地。

小末末 追問

2020-03-23 11:46

老師,這里面的兩個圖是兩家公司的;像圖1中的這兩項也都屬于開發成本嗎

宇飛老師 解答

2020-03-23 12:26

你好,如果都放在開發成本里面列示也沒問題,因為對于房地產企業而言存貨科目就是開發成本或者開發產品,建好的房子屬于開發產品,其他的全部都歸入開發成本。

宇飛老師 解答

2020-03-23 12:27

只是通常地拿回來就是作為開發成本-土地成本了,很少通過待開發土地,因為土地如果不開發超過一定時間還要繳納閑置費,所以基本拿回來土地就是進入準備開發的階段。

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相關問題討論
學員你好 您的題目是什么呢具體?使用這塊土地的機會成本應該是您用來建造游泳池的地方還能用來做什么??
2022-09-06 09:41:10
待開發土地應該單獨作為子項目在存貨列支,開發成本是指哪些已經進入開發狀態的土地。
2020-03-23 11:00:21
就是說你每賣的一個房子,車庫或者是商鋪,他都會有自己的一個成本,那么你的成本就包含了土地成本,那開發成本這一些,也就是說你在分攤這個成本的時候,車庫不分攤這個土地的成本。
2022-02-28 09:48:39
就是你在分攤土地的時候,車庫的面積,你不要把把它納入那個分配標準就行。
2022-02-25 17:09:25
你好!可以的??梢匀肓?。
2021-07-03 15:03:25
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