承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán).有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年5萬元,續(xù)租期間為每年55 000元,所有款項應(yīng)于每年年末支付:(2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為2萬元,其中,15 000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金:(3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的傭金:(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年.(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率.為簡化處理,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費影響.

答： 學(xué)員你好 這個題目還不完整，請補充下題目以及您想求解的問題~

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元,續(xù)租期間為每年11萬元所有款項應(yīng)于每年年初支付(2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為4萬元,其中,3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項,1萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金(3)作為對簽署此項租賃的承租人的激勵,出租人同意承租人報銷1萬元的傭金(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣

答： 同學(xué)你好！請問問題是什么呢？

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

四、綜合題(每題20分，共40分)1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元，續(xù)租期間為每年110000元，所有款項應(yīng)于每年年末支付；(2)為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；(4)在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；(5）甲公司租賃內(nèi)含利率為每年5%問：計算租賃開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)，并做出相應(yīng)會計處理

答： 你看一下圖片參考一下