一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取行得的全部價款和價外費用扣除不會力產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機松所在地主管管稅務機關電報納稅。應納稅款和預繳稅款的計算方法是什么？

答： 同學你好，應納稅款和預繳稅款的計算方法是，稅款=取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額*5%/(1%2B5%)。

(1)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取行得的全部價款和價外費用扣除不會力產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機松所在地主管管稅務機關電報納稅。(2)一股納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關電報納稅。這兩段分別的應納稅款和預繳稅款的計算方法是什么?

答： 同學你好，給你一個口訣，取得簡易用差差，自建都是用的全非自建及為取得，預繳和申報都用差額計稅，自建預繳和申報都是用全額

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

根據一般納稅人轉讓取得不動產的增值稅管理辦法規定，下列說法中正確的是( )。A.轉讓2018年自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法B.取得的不動產，包括抵債取得的不動產C.轉讓2015年購置的不動產，應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價后的余額為計稅銷售額D.取得不動產轉讓收入，應向不動產所在地主管稅務機關申報納稅

答： B.取得的不動產，包括抵債取得的不動產